廣東華信招標有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受廣東省人民政府國有資產監督管理委員會（以下簡稱“采購人”）的委托，就廣東省國資委外部董事管理等工作用房租賃項目（項目編號：HXGZ202007C20）進行單一來源采購，請擬定的單一來源供應商提交密封報價響應文件。有關事項如下：

一、 采購項目編號：HXGZ202007C20

二、 采購計劃批復號：440000-202007-312001-0067

三、 采購項目名稱：。

四、 采購項目預算金額（元）：2,571,584.08

五、 采購數量：1項

六、 項目內容及需求：(采購項目技術規格、參數及要求。)

廣東省國資委因外部董事管理等工作辦公需要，需繼續租賃辦公用房。要求緊鄰廣東省人民政府國有資產監督管理委員會機關本部（地址：廣州市越秀區天河路45號之六粵能大廈）辦公場地100米以內，具有完備的《房地產權證》，建筑面積約為2288平方米的水電、設施齊全可立即使用的商業（或辦公）性質現樓租賃辦公用房。

備注：

1. 采購項目內容: 廣東省國資委外部董事管理等工作用房租賃；采購項目品目：房屋租賃服務。

2. 采購項目的詳細內容及技術參數、執行標準：詳見“用戶需求”部分。

3. 供應商必須對項目進行整體響應，不允許僅對其中部分內容進行響應。

4. 本項目采購本國服務。

5. 監管部門：廣東省財政廳政府采購監管處。

6. 需要落實的政府采購政策：

①《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》（財庫〔2011〕181號）

②《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)

③《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)

④《關于開展政府采購信用擔保試點工作方案》（財庫〔2011〕124號）

⑤《關于環境標志產品政府采購實施的意見》(財庫〔2006〕90號）

⑥《節能產品政府采購實施意見》的通知（財庫〔2004〕185號）

⑦《財政部 發展改革委 生態環境部 市場監管總局 關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）

⑧《關于對旅游領域嚴重失信相關責任主體實施聯合懲戒的合作備忘錄》等。

七、 供應商資格

1、  供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件：

1）有效的中華人民共和國境內注冊的營業執照（或事業單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執業許可證）、組織機構代碼證和稅務登記證復印件（或三證合一證明文件）如供應商為自然人的需提供自然人身份證明；

2）提供2019年的年度財務狀況報告復印件，或2020年任意1個月的財務狀況報告復印件；或銀行出具的資信證明材料復印件；

3）提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；

4）提供至響應截止日之前6個月以內任意一個月的依法繳納稅收的證明（納稅憑證）復印件，如依法免稅的，應提供相應文件證明其依法免稅； 

5）提供至響應截止日之前6個月以內任意一個月的依法繳納社會保險的證明（繳費憑證）復印件，如依法不需要繳納的，應提供相應文件證明其依法不需要繳納；

6）提供參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（提供《供應商資格聲明函》）；

7）法律、行政法規規定的其他條件。

2、 供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 以下情形之一：“①記錄失信被執行人，②重大稅收違法案件當事人名單，③政府采購嚴重違法失信行為”； 同時，在中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中查詢沒有處于禁止參加政府采購活動的記錄名單。（以采購代理機構于評審當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。

3、 報價供應商必須是經單一來源采購公示并已報名參加本項目談判的供應商。

4、 本項目不接受聯合體談判。

說明：

1、  請供應商代表攜帶以下證明文件的復印件（加蓋公章）前往購買談判文件：

1）購買談判文件經辦人，需提供：

a)經辦人如是法定代表人，需提供法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件；

b)如是供應商授權代表，需提供法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件；

2）有效的企業法人營業執照（或事業法人登記證）或者其他組織的營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證（或三證合一證明文件）（若為自然人參與談判的，需提供身份證明文件）；【若分公司談判：供應商為非獨立法人(即由合法法人依法建立的分公司），須同時提供總公司的營業執照副本復印件及總公司對分公司出具的有效授權書原件。分公司已獲得總公司有效授權的，總公司取得的相關資質證書對分公司有效。若法律法規或談判文件另有規定的從其規定。】

2、      采購文件獲取方式：供應商可選擇線上或者線下任意一種方式。線上獲取采購文件的供應商應發送項目名稱及報名單位名稱至采購代理機構郵箱（2336672775@qq.com）。報名資料由我司工作人員審核通過后，于本采購項目規定的報名時間內向我司繳納標書款及國內郵購費用共計人民幣360元【采購文件購買匯款賬號信息：收款單位：廣東華信招標有限公司；開戶銀行：中國建設銀行廣州金?；▓@支行；賬號：44050158120500001593，只接受對公賬戶匯入】，否則視為未完成報名。在任何情況下采購代理機構對郵寄過程中發生的遲交或遺失都不承擔責任。（報名咨詢電話020-87564924，吳小姐。）現場獲取采購文件：每套售價300元（人民幣，現場報名的只接受現金），售后不退。

3、     采購代理機構只接受成功辦理報名及登記手續購買本談判文件的供應商談判。

八、      符合資格的供應商應當在2020年07月21日起至2020年07月27日期間（上午09:00至12:00,下午14:00至17:30，法定節假日除外,不少于5個工作日）到（廣東華信招標有限公司）（詳細地址：廣州市天河區天河北路618號A棟11樓廣東華信招標有限公司）購買談判（談判、詢價）文件，談判（談判、詢價）文件每套售價300元（人民幣，現場報名的只接受現金），售后不退。

九、    提交談判（磋商、詢價）文件截止時間：2020年07月28日09：30。

十、    提交談判（磋商、詢價）文件地點：廣州市天河區天河北路618號A棟11樓廣東華信招標有限公司會議室。

十一、  談判（磋商、詢價）時間：2020年07月28日09：30。

十二、  談判（磋商、詢價）地點：廣州市天河區天河北路618號A棟11樓廣東華信招標有限公司會議室。

十三、采用單一來源采購方式的原因及相關說明:

（一）原因：

根據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條的規定，采用單一來源方式采購，須符合下列情形之一：

1、只能從唯一供應商處采購的；

2、發生了不可預見的緊急情況不能從其他供應商處采購的；

3、必須保證原有采購項目一致性或者服務配套的要求，需要繼續從原供應商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的；

4、法律法規規定的其他情形。

根據《中華人民共和國政府采購法》要求，本項目屬上述規定的第一種情形。

（二）說明：

1、廣東省國資委目前承租的辦公用房地址位于廣州市越秀區天河路45號之六粵能大廈18、19樓及22樓西面，面積約為2288平方米，面積滿足業主需求。

2、該辦公用房到目前為止已承租使用了9年，各個辦公區域的功能設置及辦公設施設備已趨于成熟和穩定。

3、經調查，緊鄰廣東省人民政府國有資產監督管理委員會機關本部，附近沒有完全適合廣東省國資委辦公用途的辦公用房。

4、若重新選擇其他辦公租賃房，需重新進行裝修改造才能使用，裝修改造費用遠遠大于租金，造成財政資金的浪費。而且原辦公用房的租賃到期時間已到，時間緊迫，要完成辦公用房的租賃、裝修、搬遷等一系列工作，時間上不允許。

5、因此，為了方便辦公，廣東省國資委擬繼續承租該辦公用房作為辦公場地，且該辦公用房所屬業主—廣東省廣業檢驗檢測集團有限公司也有續租給廣東省國資委的意向。

十四、談判時間：2020年07月28日09：30。

十五、擬定的唯一供應商名稱及其地址：

子包一供應商名稱：廣東省廣業檢驗檢測集團有限公司

子包一供應商地址：廣東省廣州市越秀區天河路45號之六2101

子包二供應商名稱：廣東省廣業檢驗檢測集團有限公司

子包二供應商地址：廣東省廣州市越秀區天河路45號之六2101

子包三供應商名稱：廣東省廣業檢驗檢測集團有限公司

子包三供應商地址：廣東省廣州市越秀區天河路45號之六2101

十六、其它補充事宜

本公告期限（5個工作日）自2020年07月21日至2020年07月27日止。

本次項目的所有相關公告會在中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn）、廣東省政府采購網（http://www.gdgpo.gov.cn/）上公布，并視為有效送達，不再另行通知。

十七、聯系事項