一、項目信息

采購人：中新廣州知識城開發建設辦公室

項目名稱：知識城黨群服務中心場地租賃項目

項目編號:HXGZ202012C55（采購計劃批復號：440112-202012-105559-0024）

擬采購的貨物或服務的說明：

備注：

1.采購項目內容: 知識城黨群服務中心場地租賃；采購項目品目：房屋租賃服務。

2.采購項目的詳細內容及技術參數、執行標準：詳見“用戶需求”部分。

3.供應商必須對項目進行整體響應，不允許僅對其中部分內容進行響應。

4.本項目采購本國服務。

5.監管部門：黃埔區財政局政府采購監管處。

6.需要落實的政府采購政策：

本項目不屬于專門面向中小微企業采購的項目

（一）原因：

根據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條的規定，采用單一來源方式采購，須符合下列情形之一：

1、只能從唯一供應商處采購的；

2、發生了不可預見的緊急情況不能從其他供應商處采購的；

3、必須保證原有采購項目一致性或者服務配套的要求，需要繼續從原供應商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的；

4、法律法規規定的其他情形。

根據《中華人民共和國政府采購法》要求，本項目屬上述規定的第一種情形。

（二）說明：

根據黃埔區區委、開發區黨工委決策部署，為適應知識城發展需要，由中新廣州知識城開發建設辦公室統籌協調，將廣州市黃埔區鄰里街5號（城南鄰里中心C棟）建設成為知識城黨群服務中心。該中心一樓為政務服務中心、二樓為黨建引領展廳、三樓為人才賦能站，并作為區“兩新”組織黨建創新知識城分中心，為轄內高端社區、“兩新”組織、高層次人才和社區居民提供集黨建提升、政務服務、行政審批、中小企業實踐賦能、科技創新、人才服務、社會工作等全方位服務。

廣州市黃埔區鄰里街5號（城南鄰里中心C棟）由廣州知識城鄰里中心有限公司開發建設，根據黃埔區的要求建設為中新廣州知識城黨群服務中心、政務服務中心，目前由廣州知識城鄰里中心有限公司運營、管理，現由中新廣州知識城開發建設辦公室租賃使用。

廣州市黃埔區鄰里街5號（城南鄰里中心C棟）位于地鐵口，交通便利。

綜上所述，本項目擬采用單一來源采購方式對廣州知識城鄰里中心開發有限公司進行采購。

二、擬定供應商信息

名稱：廣州知識城鄰里中心開發有限公司

地址：廣州市黃埔區中新廣州知識城騰飛一街2號921房

三、公示期限

2020年12月24日至2020年12月30日（公示期限不得少于5個工作日）。

四、其他補充事宜：

供應商資格

1、供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件：

1）有效的中華人民共和國境內注冊的營業執照（或事業單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執業許可證）、組織機構代碼證和稅務登記證復印件（或三證合一證明文件）如供應商為自然人的需提供自然人身份證明；

2）提供2019年的年度財務狀況報告復印件，或2020年任意1個月的財務狀況報告復印件；或銀行出具的資信證明材料復印件；

3）提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；

4）提供至響應截止日之前6個月以內任意一個月的依法繳納稅收的證明（納稅憑證）復印件，如依法免稅的，應提供相應文件證明其依法免稅； 

5）提供至響應截止日之前6個月以內任意一個月的依法繳納社會保險的證明（繳費憑證）復印件，如依法不需要繳納的，應提供相應文件證明其依法不需要繳納；

6）提供參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（提供《供應商資格聲明函》）；

7）法律、行政法規規定的其他條件。

2、供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 以下情形之一：“①記錄失信被執行人，②重大稅收違法案件當事人名單，③政府采購嚴重違法失信行為”；同時，在中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中查詢沒有處于禁止參加政府采購活動的記錄名單。（以采購代理機構于評審當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。

3、報價供應商必須是經單一來源采購公示并已報名參加本項目談判的供應商。

4、本項目不接受聯合體談判。

說明：

1、請供應商代表攜帶以下證明文件的復印件（加蓋公章）前往購買談判文件：

1）購買談判文件經辦人，需提供：

a)經辦人如是法定代表人，需提供法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件；

b)如是供應商授權代表，需提供法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件；

2）有效的企業法人營業執照（或事業法人登記證）或者其他組織的營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證（或三證合一證明文件）（若為自然人參與談判的，需提供身份證明文件）；【若分公司談判：供應商為非獨立法人(即由合法法人依法建立的分公司），須同時提供總公司的營業執照副本復印件及總公司對分公司出具的有效授權書原件。分公司已獲得總公司有效授權的，總公司取得的相關資質證書對分公司有效。若法律法規或談判文件另有規定的從其規定?！?/span>

2、采購文件獲取方式：供應商可選擇線上或者線下任意一種方式。線上報名：供應商應登錄采購代理機構網站（http://www.uuus.cc/），在報名入口-下載附件欄下載并填寫“采購文件發售登記表”，連同報名資料（詳見下方其他補充事宜）一并加蓋供應商公章掃描發送至采購代理機構郵箱（2336672775@qq.com）。報名資料由我司工作人員審核通過后，于本采購項目規定的報名時間內向我司繳納標書款及國內郵購費用共計人民幣360元【采購文件購買匯款賬號信息：收款單位：廣東華信招標有限公司；開戶銀行：中國建設銀行廣州金海花園支行；賬號：44050158120500001593，只接受對公賬戶匯入】，否則視為未完成報名。對于非采購代理機構原因造成的郵寄過程中發生的遲交或遺失，采購代理機構不承擔相關責任。（報名咨詢電話020-87564924，吳小姐。）現場報名的只接受現金，售后不退。

3、報價供應商必須是經單一來源采購公示并已報名參加本項目談判的供應商

符合資格的供應商應當在2020年12月24日起至2020年12月30日期間（上午09:00至12:00,下午14:00至17:30，法定節假日除外,不少于5個工作日）到（廣東華信招標有限公司）（詳細地址：廣州市天河區天河北路618號A棟11樓廣東華信招標有限公司）購買談判（談判、詢價）文件，談判（談判、詢價）文件每套售價300元（人民幣，現場報名的只接受現金），售后不退。

提交響應文件截止時間：2020年12月31日09：30。

提交響應文件地點：廣州市天河區天河北路618號A棟11樓廣東華信招標有限公司會議室。

開啟時間：2020年12月31日09：30。

開啟地點：廣州市天河區天河北路618號A棟11樓廣東華信招標有限公司會議室。

4、本項目相關公告在以下媒體發布：

采購機構指定發布媒體：廣東華信招標有限公司（http://www.uuus.cc/）

法定媒體：中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、廣東省政府采購網（www.gdgpo.gov.cn）、廣州市政府采購平臺（gzg2b.gzfinance.gov.cn）。相關公告在法定媒體上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。

五、聯系方式

1.采購人

聯系人：中新廣州知識城開發建設辦公室

聯系地址：廣州市黃埔區中新廣州知識城億創大街1號人才大廈32樓

聯系電話：020-82112229

2.財政部門

聯系人：譚琪麗

聯系地址：廣州市黃埔區香雪三路1號行政中心E棟黃埔區（開發區）財政局

聯系電話：020-82376610

3.采購代理機構（如有）

聯系人：廣東華信招標有限公司

聯系地址：廣州市天河區天河北路618號A棟11樓

聯系電話：020-87564924

廣東華信招標有限公司

2020年12月23日